סמוך לתחנת הרכבת ובית החולים שנבנה באשדוד יוקם פארק לעסקים, מסחר והייטק באשדוד:

הפארק ישתרע על פני 133 דונם , מתוך שטח של 430 דונם אדמה פרטית שבבעלות חברת אבו יחיאל, ובהם יבנו מבנים מודרנים בני 7 קומות.

300 דונם יוקצו כשטחים פתוחים רחבי ידיים: פארקים, שטחי ציבור, כבישים, דיונה ועוד.

מיקום נדיר:

ממזרח לפארק המסחר וההייטק - מתחם "הביג".

מצפון - בית החולים, האונברסיטה המתוכננת

מדרום - הדיונה הגדולה