סילביה אלבז היא שמאית מקרקעין מוסמכת מטעם משרד המשפטים, רשומה בפנקס שמאי מקרקעין, מומחית לחוות דעת משפטיות מטעם בית המשפט לענייני משפחה.
סילביה אלבז מעניקה שירות לקוחות פרטיים ומוסדיים, בתן שירותי שמאות מקרקעין, ניהול וליווי פרויקטים בבניה וניהול נכסי נדל"ן, בדגש על יחס אישי ואדיב. סילביה אלבז דוגלת ביצוע העבודה תוך זמן קצר בהתאם לצרכי הלקוחות. במהלך השנים בתחום צברה ניסיון רב ומקצוענות.
משרדה של סילביה אלבז מספק שירותי שמאות מקרקעין נרחבים:
- הערכת שווי שוק לבתי מגורים, למשרדים, לנכסים מסחריים, למבני תעשייה ומלאכה, למגרשים, לקרקעות חקלאיות, לנחלות, לתחנות דלק, לבתי מלון ועוד.
- חוות דעת שמאיות לפני קנייה ומכירה, חלוקת ירושות ופירוק שותפויות, ועוד.
- חוות דעת מומחה מטעם בתי המשפט .
- בדיקת אפשרויות ניצול וניתוח פוטנציאל כלכלי שמאי בפרויקטים רלוונטים.
- חוות דעת מומחה עבור קבלנים/יזמים .
- ביקור בנכסים ובוועדות .
- הערכת שווי פיצויים בגין הפקעה או פגיעה תכנונית או ליקויים.
- הערכת שווי נכסים לבטוחות.
- השגות לעניין תשלומי היטלי השבחה בועדה מקומית.
- השגות לעניין תשלומים למינהל מקרקעי ישראל – דמי היתר, פיצול,דמי שימוש וכו'.
- אומדן עלויות בניה והערכת שווי הזכויות ו/או הנכס.
- שמאות מקרקעין לעניין ירידת ערך דירות ובתים צמודי קרקע עקב ליקויי בנייה ואי
התאמות לתכניות, לחוקים, לתקנות ולתקנים, שאינם ברי תיקון.
- חוות דעת שמאיות לעניין ירידת ערך נכסים בשל ליקויים בנכס או ברכוש המשותף.
- בדיקת שמאי מקרקעין להערכת ירידת ערך במקרקעין – על פי סעיף 197 לחוק
התכנון והבנייה.
- ייעוץ, הגשת התנגדות לתוכנית מופקדת, בקשת שימושים חורגים.
