הדמיה

תכנית הבנייה בחלקו הצפוני של פארק בן גוריון, מה שנקרא בהסכם הגג "מתחם בית המשפט", תכנית אותה חשפנו באשדוד בשבת האחרונה.

התוכנית תאפשר גם חידוש של כל מתחמי הדיור הישנים שמול הפארק בשיטת בינוי פינוי. כלומר אל הדירות שיבנו ליד בית המשפט יוכלו לעבור הדירים הגרים מול הפארק ולאחר מכן יהרסו הבניינים הישנים ויבנו במקומם מגדלים חדשים.

סה"כ המהלך יאפשר כ 1300 יחידות דיור חדשות לזוגות צעירים וזכאי משרד השיכון.

5 חברי האופוזיציה התנגדו לתוכנית בועדת בניין ערים ו6 חברי הקואליציה הצביעו בעדה.

רבים חשבו כי מדובר בביטול הפארק לצורך הקמת שכונת מגורים חדשה. אך לא כך הדבר, מדובר בחלקו הצפוני מזרחי של הפארק, צמוד לבית המשפט - שטח שהוא ולא מפותח ואינו הריאה הירוקה של הפארק. מדובר בתוכנית שהמדינה מקדמת לטובת הזכאים וזוגות הצעירים בעיר עם בניינים בני 24 קומות (למי ששאל - לא מתאים לחרדים).

על התוכנית:

מדובר בתכנית להקמת 850 יחידות דיור לזכאי משרד השיכון וזוגות צעירים אותה דוחף השר כחלון.

המיקום- בחלקו הצפוני של פארק בן גוריון הכוללת שילוב של מגורים, תעסוקה, מסחר, ושטחים פתוחים.

בנוסף, התכנית משתלבת ומאפשרת קידום תכנית של פינוי בינוי ברובע ב', מערבית לפארק בן גוריון.

במסגרת תכנית הפינוי והבינוי, ייהרסו 303 יחידות דיור ויוקמו כ-880 יחידות דיור. שתי התכניות יחד יביאו לתוספת יחידות דיור משמעותית לרובע ב'.

תכנית בית המשפט אמורה להיות משווקת במסגרת "מחיר למשתכן" עד ליוני 2019 (כך על פי הסכם הגג).

התכנית כוללת בתוכה גם מתחם תחבורתי שאמור לקום כחלק מפרויקט הגל הירוק בעיר. 

מדובר בכ-6 מבנים  בהם 282 יחידות דיור, כאשר בקומת הקרקע יוקמו מעונות וגני ילדים; הקמת מבנה מגורים בן 5 קומות ובו 64 יחידות דיור; והקמת 3 מבני מגורים בני 25 קומות בהם 222 יחידות דיור, כאשר בחמש הקומות הראשונות ישולבו תעסוקה ומסחר. מתוך כלל יחידות הדיור בתוכנית, כ- 265 יחידות דיור יוקצו עבור דירות קטנות, כדי לתת מענה בין היתר עבור זוגות צעירים.

בתוכנית הושם דגש על המרחב הציבורי - במרכז המתחם יוקם פארק שיתפרס של שטח של כ-5 דונם לרווחת הדיירים ובאי המתחם, יוקם מערך שבילים עבור הולכי רגל שיחברו בין המגורים למבני הציבור ולא תתאפשר כניסה של כלי רכב ללב המתחם כאשר החניות תהיינה תת-קרקעיות.