פרויקטי תמ"א 38 באשדוד12 רעידות אדמה התרחשו בשבוע האחרון בצפון ארץ. בישראל מתכוננים מזה זמן רב לרעידת אדמה חזקה, שיכולה להתרחש בכל רגע נתון. על פי הסטטיסטיקה, אחת ל-90 שנה מתרחשת רעידה חזקה באזורינו, כזאת שעלולה לגרום לקריסת עשרות אלפי מבנים ברחבי הארץ ועשרות אלפי הרוגים.

על פי תרחיש של ועדת ההיגוי הבין-משרדית להיערכות ישראל לרעידת אדמה, במקרה של רעידת אדמה בעוצמה של 7.5 בסולם ריכטר, שמוקדה בבית שאן, הנזק שייגרם הוא כדלקמן: הרוגים - 16,000; פצועים קשה - 6,000; פצועים קל- 83,000; מפונים- 377,000; מבנים הרוסים - 10,000; מבנים עם נזק כבד - 20,000; מבנים עם נזק קל עד בינוני - 104,000.

תמונת מצב באשדוד- מבנים צפויים לקרוס, מאות הרוגים ופצועים
בועדת ההיגוי לבדיקת ההיערכות לרעידת אדמה, מיפו את המבנים שנבנו לפני 1984 וזקוקים לחיזוק באשדוד. על פי המפה, עיקר המבנים נמצאים באזורים הותיקים של העיר, ברובעים: א', ב' , ג', ד', חלק מרובע ה', רובע ו' וכן מבנים ברובע י"א...נמצאים בסכנה. על פי הנתונים שנמצאים במפה, קיימים 340 מבנים שנבנו לפני 1974 וכן 190 מבנים שנבנו בין השנים 1975-1984, בטרם נכנס תקן 413 לתוקף.

מתכוננים לרעידת אדמה חזקה - תמ"א 38

לפני כ-13 שנה אישרה הממשלה את תוכנית המתאר הארצית לחיזוק מבנים קיימים בפני רעידות אדמה (תמ"א 38), אוסף שלתקנות, שתפקידן העיקרי הוא טיפול בסיכונים הנובעים מרעידות אדמה. התוכנית הוכנה ביוזמתהמועצה הארצית לתכנון ולבנייה, על ידי צוות גדול של מתכננים ויועצים שבראשו עמד האדריכליונה פיטלסון. היא אושרה על ידיממשלת ישראל, ב-14 באפריל 2005.

בשנת 2013 אשדוד בתחתית הרשימה של אישורי תמ"א 38

בשנת 2013 הייתה אשדוד מהערים בהם פרויקטי תמ"א 38 לא מצליחים להתרומם. הבירוקרטיה העירונית תקעה את היזמים, שרבים מהם פשוט החליטו לוותר. על פי נתוני משרד הפנים, שפרסמנו כאן באשדוד נט, בשנת 2013 אושרו רק 4 פרויקטים מתוך 30 שהוגשו לועדה המקומית. זמן הטיפול הממוצע בבקשה היה כ-19 חודשים.  לשם השוואה, בבת ים הוגשו גם כן ב-2013 כ-42 בקשות להיתר, כול הבקשות אושרו וזמן הטיפול הממוצע בבקשות עמד על 4 חודשים בלבד! בהרצליה אושרו 63 בקשות להיתר כאשר זמן הטיפול בבקשה עומד על 3.5 חודשים בלבד. 

זינוק חד באישורי פרויקטי תמ"א 38 ואלפי יחידות דיור חדשות בעיר
באשדוד הבינו טוב כי אם לא ישחררו את הפקק הבירוקרטי צפוי אסון רבתי בעיר במקרה של רעידת אדמה. מימד נוסף נכנס לתמונה לאחר שבעיר החלו לנחות טילים שנורו מרצועת עזה, מה שהדגיש את הצורך בתוספת מיגון בבניינים הישנים. 

נתונים של מנהל ההנדסה בעיריית אשדוד מצביעים על זינוק חד מאוד באישורי תמ"א 38 באשדוד. על פי הנתונים שמפורסמים בסיכום שנת 2017 של מנהל ההנדסה:
בשנת 2016 הוגשו 230 בקשות לאישור פרויקטים בעיר, סה"כ תוספת של 3,504 יח"ד חדשות. בשנת 2017 מטפל מנהל ההנדסה ב-254 בקשות שמציעות תוספת של 3,693 יח"ד חדשות.

סטטוס בהם נמצאות הבקשות והפרויקטים שטופלו בשנת 2017:
9 בקשות (39 יחידות דיור) נמצאות בשלב תעודת גמר.
34 בקשות (586 יחידות דיור) נמצאות לפני ועדה.
75 בקשות (1,313 יחידות דיור) אחרי ועדה מקומית.
112 בקשות (1,454 יחידות דיור) בשלב היתרי בניה.
24 בקשות (301 יחידות דיור) בשלב טופס 4.


התפלגות הבקשות לתמ"א 38 עפ"י רובעים:
רובע ד' מוביל עם 60 בקשות.
רובע ו' במקום השני  עם 54 בקשות.
רובע א' עם 50 בקשות.
רובע ח' עם 32 בקשות.
רובע ב' 23 בקשות.
רובע ג' 20 בקשות.
רובע ה' 9 בקשות.
רובע י"א 6 בקשות.