הפנטהאוז במרינה, והאמריקאי שתובע את האישה מאשדוד

$(function(){ScheduleRotate([[function() {setImageBanner('1ff5ed47-2598-4f36-ad3b-19c1dcfbc75f','/dyncontent/2024/3/19/08f1124b-66b0-4b70-8f17-5dd7ae679819.gif',17617,'מכבי אסתטיקה אייטם כתבה ',525,78,true,49040,'Image','');},15],[function() {setImageBanner('1ff5ed47-2598-4f36-ad3b-19c1dcfbc75f','/dyncontent/2024/3/21/79c4fc7d-daf2-4d30-9381-e64313eaf03f.gif',17653,'די אוון אייטם כתבה ',525,78,true,49040,'Image','');},15],[function() {setImageBanner('1ff5ed47-2598-4f36-ad3b-19c1dcfbc75f','/dyncontent/2024/3/13/eba24287-81c1-4524-8420-9aa872b7d7a6.gif',17612,'סמי שמעון אייטם כתבה ',525,78,true,49040,'Image','');},15],[function() {setImageBanner('1ff5ed47-2598-4f36-ad3b-19c1dcfbc75f','/dyncontent/2024/2/21/19022398-7ad1-43fb-980e-4729804bbbee.gif',17526,'הילה אייטם כתבה ',525,78,true,49040,'Image','');},15],[function() {setImageBanner('1ff5ed47-2598-4f36-ad3b-19c1dcfbc75f','/dyncontent/2024/3/10/d666082b-1e2d-4310-a54a-51b66018a2ce.gif',17601,'אלדן אייטם כתבה ',525,78,true,49040,'Image','');},15]]);})
להאזנה לתוכן:

יהודי אמריקאי הגיש תביעה כספית בסך 2.4 מיליון שקל נגד תושבת אשדוד, חברתו לשעבר, בגין הפנטהאוז במרינה שנרשם על שמה ולא על שמו.
לטענתו, החברה ועורך דינו ניצלו את חוסר הבנתו את השפה ונשלו את זכויותיו.

מתוך כתב התביעה עולה מערכת יחסים בין האמריקאי/יהודי לבין הנתבעת הייתה קרובה במיוחד והיא אף נהגה לבקר אותו בביתו שבחו"ל.
בין השניים היה אף קשר משפחתי - בתו של התובע הייתה נשואה לאחיה של הנתבעת. 
לטענתו בתחילת היחסים היא ידעה כי הוא מחפש דירה להשקעה בארץ

בשנת 2005 קנה האמריקאי דירת פנטהאוז בת חמישה חדרים בפרויקט במרינה באשדוד ושילם כשני מיליון שקלים, באמצעות משכנתא שלקחה התובעת וחצי מהסכום באמצעות הונו העצמי. לטענתו, במסגרת הסכם שנחתם בין השניים התחייב התובע לשלם כל תשלום בגין רכישת הדירה ואת התשלומים השוטפים בגין הלוואת המשכנתה והנתבעת הייתה אמורה להעביר על שם התובע 75 אחוז מהזכויות בדירה

לטענת התובע, עורך הדין מטעמה של האישה, החתים אתו על הסכם בעברית, והסביר לו שאין לו מה לדאוג ושזכויותיו בדירה בטוחות ומוגנות

עוד טוען האמריקאי בכתב התביעה שהגיש לבית המשפט, כי רכש האיש לחברתו רכב מאזדה וביקש שתרשום את הרכב על שמו בנוסף לשמה. לטענתו, היא לא עשתה כן.

עם הזמן, בין בתו של התובע לחתנו, (אחיה של הנתבעת) התנהל הליך גירושין מכוער.

אם או בלי קשר, האישה החליטה לנתק את הקשר עם האמריקאי (הוא טוען כי נצלה שעת כושר זו). בזמן שהדירה והרכב עדיין עדין רשומים על שמה.

בעקבות  סכסוך בין השניים, הוציאה האישה צו הגנה מפני האמריקאי בבית משפט השלום באשדוד.

אולם השופט קבע שהמחלוקת בין הצדדים היא כספית ונוגעת לזכויות הדירה.

לטענת האמריקאי, רק לאחר שפנה לייעוץ משפטי וקיבל את תרגום החוזה של הדירה, הבין כי החוזה כלל לא מבטיח את זכויותיו.

על פי החוזה, קבלת הזכויות בדירה כפופה לתשלום מלוא התשלומים על ידו "ומותנית ברצונה הטוב של הנתבעת", לשון העתירה.

בכתב התביעה האמריקאי תובע גם את חברתו וגם את עורך דינה, להחזר כספי בסך 2.4 מיליון שקל וצו הצהרתי על ביטול הסכם לרישום הדירה.

על פי עורך דינו, עו"ד בר שלום: "כל הנסיבות בתיק מצביעות שהנתבעת נטלה את כספו ורכושו של התובע, תוך יצירת מצג שווא לפיו זכויותיו בדירה כביכול מובטחות. היא ניצלה את חוסר ידיעתו של התובע ברזי החוק באופן העולה כדי עושק וקיפוח".

עורך הדין שנתבע מסר בתגובה: "מדובר באדם שמעולם לא היה לקוח שלי, לא קיבל שירות משפטי והחליט לשרבב אותנו לתביעה חסרת יסוד בינו לבין בת זוגו ומנסה לגלגל לפתחנו ללא יסוד וללא עילה.
מדובר בתביעה קנטרנית חסרת יסוד ובסיס. בכוונתנו להגיש כתב הגנה ותביעה נגדית כנגד האדם"

את תגובת האישה לא ניתן היה להשיג.

$(function(){setImageBanner('c338fbdd-622b-4478-96b2-b5e0f6f948dd','/dyncontent/2023/2/12/e960374e-11ea-41ca-b46e-f63254187ad1.jpg',15395,'עירייה אייטם כתבה ',525,78,false,49042,'Image','');})

אולי יעניין אותך גם

 
 
Alternate Text

יוסף טויזר משרד עו"ד

דיני עבודה| ביטוח לאומי צוואת ירושות| גביית חובות
073-7279510
Alternate Text

אותן ושות'

פלילי/ מעצרים/ צווארון לבן/ מיסים/ תעבורה / נזיקין/ מקרקעין
089587979
Alternate Text

משרד עורכי הדין גונטמכר הלל טבול

תאונות אישית| ביטוח לאומי| רשלנות רפואית| תאונת דרכים| ביטוח
08-6767618
Alternate Text

שלמה ערד|משרד עו"ד לתעבורה

דיני תעבורה
050-7898242
Alternate Text

דותן לינדברג משרד עורכי דין

רשלנות רפואית |תאונת דרכים| תאונת עבודה| ביטוח לאומי
08-8652920
Alternate Text

עו"ד מורן קטורזה

מקרקעין| נדל"ן |התחדשות עירונית| חברות| צוואות וירושות| הסכמי ממון
08-9999182
Alternate Text

פילביץ' אבדייב משרד עורכי דין

מכר דירות | תאונות דרכים ועבודה | ביטוח לאומי| דיני עבודה
058-5808787
Alternate Text

עו"ד יורם ביתן

דיני משפחה| גירושין| ירושה| אפוטרופסות| ידועים בציבור| הסכם ממון
08-8651590
Alternate Text

עו"ד עידן רוקח

הוצאה לפועל ופשיטת רגל
0533072221
x
pikud horef
פיקוד העורף התרעה במרחב אשדוד 271, אשדוד 271, אשדוד 271
פיקוד העורף מזכיר: יש לחכות 10 דקות במרחב המוגן לפני שיוצאים החוצה