תכנית "שער העיר" אותה חשפנו כאן לראשונה באשדוד נט, ממשיכה לעבור תהפוכות. התכנית, שהציעה תחילה הקמת קומות מסחר ומגדל משרדים ממש בכניסה הדרומית לעיר, עבר כבר שני שינויים לקראת אישורה.

בגילגול השני כללה התכנית הקמת שני מגדלים,אחד בן 25 קומות למשרדים ותעסוקה ואחד בן 16 קומות למגורים. כמו כן כללה התכנית הקמת חניות, כיכר עירונית ואזור חיץ בין תחנת התדלוק שקיימת במקום לבין המגורים.

לאחר הדיון בועדה המחוזית הוחלט לבצע תיקונים נוספים בתכנית, שתכלול מגדל מגורים בן 25 קומות שכולל קומות 3 קומות למסחר ועליהם מגדל מגורים בן 22 קומות. סה"כ 25 קומות. מגדל המגורים שתוכנן להיות בן 16 קומות הפך לשני בנייני מגורים של 9 קומות - סה"כ 80 יחידות דיור.

לאחר הדיון מחליטה הועדה המחוזית להפקיד את התכנית בתנאי לתיקונה על פי הערות הועדה. בין היתר קובעת הועדה כי במגדלי המגורים תבנה קומת מסחר בתחתית המגדל, על מנת להגדיל את החיץ מכבלי חשמל שטמונים במקום (בסמוך לתכנית קיימת תחנת ממסר של חברת החשמל).