בדק בית

בהיעדר הידע ההנדסי המקצועי והכלים ההנדסיים המקצועיים הנדרשים לבדיקת מצבו של מבנה, אתם לא באמת יכולים לדעת מהו מצבו של הבית אותו אתם קונים, פרט לכך שהוא נראה לכם מצוין ומתאים לציפיות שלכם. דברים אלה נכונים במיוחד עבור בתים חדשים מקבלן, לעומת בתים יד שניה שבהם כבר התגוררו אנשים שדאגו לאורך השנים, לסדר את הליקויים הראשוניים של המבנה. אז מה עושים כדי להבטיח שהבית שלכם מוכן אליכם? מזמינים שירות בדק בית מחברה הנדסית המתמחה בתחום.

 

מה זה בדק בית?

כשמה כן היא, בדק בית היא בדיקה של מצב הבית ברמה ההנדסית. בדיקה זו כוללת בחינה הנדסית מדוקדקת של שורה ארוכה של אלמנטים לרבות אלמנטים אסתטיים, בטיחותיים, תשתיתיים ופונקציונליים. שיפועי רצפה, קירות, תקרות ומרפסות, תשתית מים, ביוב, חשמל ותקשורת, טיח וצבע, איטום גג, משקופי דלתות וחלונות, איטום כללי של הבית, יסודות, סדקים ותזוזות מבנה, תפקוד דלתות וחלונות, תפקוד אלמנטים בסיסיים בדירה ועוד. כל הבדיקות הללו מבוצעות על ידי מהנדסים מוסמכים, בעלי ניסיון בביצוע בדק בית. הבדיקה נעשית על פי רשימת מכולת קבועה של אלמנטים לבדיקה, ובהתאמה למאפיינים של המבנה הנבדק.

 

מי זקוק לשירות בדק בית ובאיזה מחיר ?

שירות זה מתאים לכל אדם הקונה בית חדש, ומעוניין לבחון את מצבו של הבית לפני הכניסה. בדיוק כפי שאנו בודקים רכב חדש או יד שניה, כאשר אנו קונים אותו מידי בעליו הקודמים, כך אנו צריכים לעשות כאשר אנו קונים דירה חדשה. העניין הוא שאם לא נבצע את הבדיקה, הבעיות לא תעלמנה, ואנחנו נגלה אותן לאט לאט לאחר שנעבור לגור בבית. או אז התיקון שלהן יהיה כבר הרבה יותר מסובך ומסורבל, הוא יהיה יותר יקר והוא כמובן יהיה על חשבוננו. ביצוע בדק בית מחיר לפני הכניסה לבית, יסייע לכם לתקן את כל הליקויים לפני שאתם עוברים לדירה, ומעבר לכך, גם לדרוש הפחתה במחיר הבית בהתאם להיקף הליקויים שנמצאו.

 

מדוע עוד חשוב לבצע את הבדיקה לפני הכניסה לבית?

הדו"ח שתקבלו מהחברה ההנדסית שתבצע עבורכם בדק בית, הוא מסמך משפטי לכל דבר ועניין וקביל כראיה משפטית בבית המשפט. כל טענה של בעל הבית, שסותרת את ממצאי הדו"ח, יכולה לקבל מענה משפטי באמצעותו, כשאל מול טענתו הסתמית של בעל הבית, אתם מציבים דו"ח הנדסי ומקצועי שבית המשפט מקבל אותו כמסמך אמין המתאר את מצבו של הבית טרם הכניסה אליו. במצב זה, תוכלו לדרוש פיצויים או אפילו ביטול עסקה.