הסקירה של השמאי הראשי בוחנת דירות סטנדרטיות של ארבעה חדרים בלבד, וזאת במטרה לזהות ולבודד את שיעורי השתנות המחירים בתקופת הסקירה ביחס לרבעון הקודם, ולנוכח ריבוי המשתנים המשפיעים על מחירי דירות, ורמת ההטרוגניות הרבה במאפייניהן.

נבחרו מתוך כלל העסקאות ברבעונים הרלוונטים דירות בעלות מאפיינים הומוגניים ככל שניתן, שכמות העסקאות בהן גבוהה יחסית.

בחישוב רבעוני, העלייה הגדולה ביותר במחיר הדירות אחרי אשדוד, אשקלון וירושלים (7%) נרשמה בבאר שבע - 4% ל-932 אלף שקלים. בחיפה המחיר עלה ב-2% ל-1.337 מיליון, בירושלים ב-1% ל-1.9 מיליון ובתל אביב המחיר נותר ללא שינוי - 2.737 מיליון, כמו גם בהרצליה ובראשון לציון.