כך יראה הרובע (באדיבות מקסים צ'רני סיקור על הבניה החדשה באשדוד)זה התחיל אי שם בשנת 2004 - הוחלט לבנות רובע עם קצת יותר מ-800 יחידות דיור והרבה מסחר.
במשך השנים אושרה הגדלת יחידות הדיור לרובע בפיסת הקרקע האחרונה באשדוד. 

על פי התכנית המאושרת בועדה המחוזית, צפויות יחידות הדיור ברובע לגדול לסך הכל של 4,280 יח"ד, מתוכן 635 יח"ד קטנות (כ-25%). התכנית כוללת גם הגבהת מבנים והרחבת שטח ציבורי פתוח (שצ"פ) עם חניון ציבורי תת-קרקעי, "בדומה למתחם 'הבימה' בתל אביב".

נתונים על הרובע מהתכנית המאושרת:

באדיבות מקסים צ'רני סיקור על הבניה החדשה באשדוד

* שטח - 272 דונם
* גורדי שחקים - 40 מגדלי מגורים בני  26 עד  44 קומות
* כמות יחידות דיור - 4,280 
* מספר תושבים צפויים ברובע - 13,268

מוסדות חינוך:
* 5 מעונות יום 
* 6 גני ילדים 
* בית ספר יסודי ממלכתי
* בית ספר על יסודי ממלכתי

מוסדות כלליים:
* מתנ"ס
* 3 בתי כנסת
* מועדון נוער
* מועדון לקשיש
שטחים פתוחים:
ירוק של 17 דונם בלב השכונה.

גובה הבניינים במע"ר על פי התכנית המאושרת (באדיבות מקסים צ'רני)

יו"ר הוועדה המחוזית, דוד לפלר:
"מדובר בתוכנית חשובה לפיתוח העיר אשדוד שתאפשר היצע יחידות דיור איכותי באזור ביקוש. התוכנית מאפשרת את פיתוחו של מתחם בלב העיר שעד היום עמד ברובו ריק, תוך נגישות רבה לעורקי התחבורה הראשיים בעיר, בהם מערכת תחבורה ציבורית חדישה ומהירה המתוכננת (
B.R.T) שתעבור ברחוב הרצל".

התוכנית הינה ביוזמת רשות מקרקעי ישראל ונערכה ע"י וולטר שיינקמן אדריכלים בע"מ.

הדמיית המע"ר