השטח בו אמור להיבנות הפרויקט (צילום: אשדוד נט)הלן גלבר, חברת מועצת העיר אשדוד, מנהלת מזה זמן מאבק ציבורי ביחס לתכנית בנייה רחבת היקף (650 יחידות דיור ושטחי משרדים) שמקדמת חברת סגול, שבבעלות ג'קי בן זקן, ביחס לשטח הצמוד למתחם המסחרי "סטאר סנטר". במסגרת מאבק ציבורי זה הועלו על ידי הגב' גלבר טענות בעניינים שונים הנוגעים לתכנית, במיוחד בקשר לעובדה שהתכנית אינה מקצה כלל שטחים לצרכי ציבור, אלא נשענת, באופן מוחלט כמעט, על שטחים ומוסדות ציבור הקיימים ברובע ב'. מהלך זה פוגע, בין היתר, ביכולת קידום תכניות ופרוייקטים של התחדשות עירונית באותם רבעים אשר משוועים, כידוע, להתחדשות כזו. עוד הועלו על ידי הגב' גלבר טענות ביחס לבעיות תנועה שייגרמו כתוצאה מאישור התכנית, ביחס לצפיפות הבנייה החריגה שאושרה במסגרת הפרוייקט ועוד.

אחת מטענותיה המרכזיות של של הגב' גלבר הינה שעיריית אשדוד והוועדה המקומית לתכנון ולבניה אשדוד לא דנו מעולם, באופן רציני ומעמיק, בנושא התכנית ומעולם לא קיבלו החלטה מהותית שתאפשר את קידומה ומימושה. מחדל זה של הוועדה המקומית הוביל למצגי שווא בפני הוועדה המחוזית, אשר אישרה את התכנית בהליך בלתי תקין.

לדברי גלבר, פניותיה לעיריית אשדוד והועדה המחוזית לא העלו דבר ועל כן הוגשה על ידה, במהלך השבוע שעבר, עתירה מנהלית לבית המשפט לעניינים מנהליים בבאר שבע. העתירה שבמסגרתה מועלות הטענות הנ"ל, מבקשת לבטל את החלטת הוועדה המחוזית לאשר את התכנית, בין היתר, על מנת שיתאפשר דיון אמיתי בתכנית במליאת מועצת העיר אשדוד וכן על מנת לאפשר לציבור להגיש התנגדויות לתכנית. העתירה מנהלית הוגשה כנגד הוועדה המחוזית לתכנון ולבניה דרום, עיריית אשדוד והעומדים בראש אותם גופים, מר דוד לפלר ומר יחיאל לסרי. גלבר מיוצגת בעתירה על ידי עוה"ד דורון טל וכפיר יפת.

עורך דין דורון טל מייצג את גלבר

הלן גלבר: "שוב לסרי ועיריית אשדוד בוחרים בדרך עקלקלה לעקוף את מועצת העיר ונבחרי הציבור ולהתעלם ממנה. הייתכן שזוגות צעירים שוב יפגעו תוך כדי הפקעת מוסדות ושטחים ציבוריים לטובת פרוייקט השייך למקורבו של ראש העיר!? לצערי הרב, עצם הקצאת מוסדות הציבור הקיימים ברובע ב' לטובת הפרויקט של חברת סגול (שנמצאת בבעלות ג'קי בן זקן ) הנמצא מחוץ לרובע בו מתוכננים להבנות בניינים גורדי שחקים, תחסום את הדרך לזוגות הצעירים לרכוש דירה במחיר סביר. בניה גבוהה – כמו זו המתוכננת בפרוייקט של סגול -  מחייבת תחזוקה חודשית בעלות כספית גבוהה ויקרה, בנוסף עלויות גבוהות לרכישת הדירות החדשות,  לעומת התחדשות רובעית שתאפשר בניה לזוגות הצעירים תוך כדי חיזוק הבניינים ברובע ב' , וזאת במחירים סבירים והוגנים ביחס ליכולתם הכלכלית. בנייה שתאפשר לתושבים הוותיקים איכות חיים ושתטיב עימם ישירות."

גלבר מוסיפה ואומרת: "במקום שהיזם יפריש שטחי ציבור לטובת הציבור, כמקובל, העיריה מעניקה את השטחים הציבוריים  השייכים לציבור לטובת הפרויקט של חברת "סגול" תוך כדי הצטרפות העירייה כמגישת התוכנית וזאת למרבה הפלא מבלי שההחלטה התקבלה במועצת העיר כחוק. נבחרי הציבור הם חברי מועצת העיר הם ורק הם הגוף המוסמך בחוק לקבל החלטות מושכלות ונכונות בנוגע לשטחי הציבור ומוסדות הציבור השייכים לציבור ובצורה דמוקרטית ושקופה ולא במחשכים. שקיפות היא אבן היסוד של מנהל תקין בכל תחום, במיוחד כאשר מדובר בנכסים השייכם לציבור, יש לפעול תחת אור השמש המטהר ולא להסתיר פעולות בחדרי חדרים חשוכים ואפלים. נכון היה אילו ראש העיר היה דורש להביא את הדיון למועצת העיר בהתאם לחוק – לצערי לא כך מתנהלת העירייה בראשותו של לסרי וחבל שכך".