הפסיקה שתקל על בעלי רכבים חשמליים מול ועדי הבתים



הפסיקה שתקשה על ועד הבית למנוע מכם לקנות רכב חשמלי: שכנים בבניין מגורים משותף באשדוד תבעו דייר שהתקין בחנייה עמדת טעינה למכונית החשמלית שלו. המפקחת על רישום מקרקעין קבעה כי מדובר בשימוש סביר ברכוש המשותף

עמדת טעינה לרכב חשמלי. אילוסטרציה: A. Krebs from Pixabay

דיירים רבים נתקלים בהתנגדות ועיכובים מצד ועד הבית בדרכם להתקין עמדות טעינה למכונית חשמלית בחניות בניינים משותפים, אלא שבעקבות פסיקתה האחרונה של המפקחת על רישום מקרקעין ברחובות, ציפי קוינט שילוני, נראה כי מעתה יוקל על בעלי רכבים חשמליים להתקין עמדות טעינה.

בסכסוך שכנים בנושא באשדוד קבעה המפקחת כי התקנת עמדת טעינה לרכב חשמלי בחניית בית משותף היא שימוש סביר ברכוש המשותף. מדובר בדייר בבניין בן 23 קומות ו-79 דירות באשדוד, שיש לו חנייה פרטית המוצמדת לדירות בקומת חניון הבית המשותף.

מתקין העמדה חיבר אותה באמצעות כבלי חשמל בתקרת החניון אל המחסן שבבעלותו. אולם השכנים טענו כי המהלך לא קיבל את אישור ועד דיירי הבניין, וכי הדייר התחבר לחשמל הציבורי עבור טעינת רכבו - על חשבונם. עוד טענו כי זו סכנה לדיירים ולמבקרים בבניין ומפגע אסתטי.

הדייר טען, באמצעות עו"ד רן חודוס, כי קיבל אישור להתקנה מנציגות הדיירים, כי העמדה מחוברת לרשת החשמל הביתית שלו, וכי התקנות מתירות התקנת עמדה בחניון בית משותף.

המפקחת מינתה את המהנדס דן אורמן כדי לבחון אם יש סכנה בעמדה והאם יש פגיעה ברכוש המשותף. אורמן קבע שההתקנה לא מסוכנת ומחוברת למונה החשמל של הדייר. המפקחת קווינט שילוני קבעה: "השימוש שנעשה ברכוש המשותף על-ידי הנתבעים מהווה שימוש סביר ברכוש המשותף ודין התביעה להידחות". היא הטילה הוצאות של 4,000 שקל על התובעים.

משרד האנרגיה צפוי להגיש לאישור הכנסת תקנות שימנעו מוועדי בתים לעצור התקנות, ויסדירו תשלום עבור חשמל לרכב בחניונים משותפים.

מצאת הפרת זכויות יוצרים צרו קשר במייל: [email protected]



 
ScheduleRotate([[function() {setImageBanner('60d1c42d-5766-49a4-a27c-179260d04856','/dyncontent/2017/6/5/ddc064ee-648d-4ba4-ad6e-72da51a98ff7.png',1808,'',525,78,true,18157);},15],[function() {setImageBanner('60d1c42d-5766-49a4-a27c-179260d04856','/dyncontent/2017/6/1/c41baeb6-e29b-4415-b67b-b3940dd9bdf5.gif',1807,'',525,78,true,18157);},15]]);
 
x
pikud horef
פיקוד העורף התרעה במרחב אשדוד 271, אשדוד 271, אשדוד 271
פיקוד העורף מזכיר: יש לחכות 10 דקות במרחב המוגן לפני שיוצאים החוצה
-->